Estruturação e gestão de investimentos imobiliários nas regiões que mais crescem no Brasil
A Apex atua na estruturação e gestão de investimentos imobiliários, com foco na valorização de capital e geração de renda no longo prazo. Como ativos reais, os imóveis apresentam valorização ancorada na inflação dos custos de construção, o que os torna uma alternativa eficaz para proteção patrimonial ao longo do tempo.
Nosso diferencial está na seleção estratégica das geografias em que investimos. Focamos em cidades que estão entre as maiores economias do Brasil ou que apresentam crescimento e desenvolvimento acelerado, priorizando ativos em localizações estratégicas e com demanda reprimida. Essa abordagem permite capturar uma valorização superior à inflação, ampliando o retorno para nossos investidores.
Com presença em cinco estados brasileiros – Espírito Santo, Paraná, Santa Catarina, São Paulo e Rio Grande do Sul –, além de Portugal, mantemos um acompanhamento contínuo dos indicadores econômicos e setoriais das regiões em que atuamos, garantindo uma gestão eficiente e adaptada às dinâmicas locais.
Através de nossas estruturas de investimento, proporcionamos acesso qualificado a ativos e projetos exclusivos, permitindo que investidores locais participem de oportunidades que aliam diversificação, valorização de capital no longo prazo e segurança.
Shopping Catuaí Cascavel - PR
Estratégias
Desenvolvimento
Abrange todo o ciclo de construção de empreendimentos, desde a prospecção e análise de oportunidades até o desinvestimento, seja em projetos residenciais ou comerciais;
Ativos performados
Aquisição de imóveis já construídos e operacionais, que geram receita recorrente;
Crédito
Investimentos estruturados via dívida para projetos de terceiros, permitindo financiar e impulsionar novos empreendimentos.
Segmentos de Atuação
Ilha Vitória - Vitória/ES
Ilha Vitória - Vitória/ES
Desenvolvimento Residencial
Atuamos de forma estratégica em todo o ciclo imobiliário para potencializar o ganho de capital no longo prazo. Nossa abordagem envolve desde a prospecção de terrenos e construção até o planejamento de marketing, vendas e desinvestimento, garantindo eficiência e valorização dos ativos.
O retorno financeiro advém do lucro da incorporação, resultado da diferença entre os custos de desenvolvimento – majoritariamente de construção – e as receitas obtidas com as vendas. Esse desempenho está diretamente ligado à velocidade e ao valor das transações, fatores influenciados pelo cenário macroeconômico.
O sucesso nessa tese de investimento depende da análise criteriosa de indicadores como demanda, crédito imobiliário, custos e tendências de mercado. Além disso, o entendimento das dinâmicas locais – incluindo infraestrutura, transporte e crescimento urbano – é essencial para identificar oportunidades e impulsionar o desenvolvimento socioeconômico das regiões onde atuamos.
Cyan Ocean Front - Vitória/ES
Cyan Ocean Front - Vitória/ES
Desenvolvimento Residencial de Alto Padrão nos Mercados Regionais
A Carbyne investe no desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio-alto e alto padrão em terrenos estrategicamente localizados. Nosso foco está em um público de maior renda, menos sensível a oscilações econômicas, o que garante demanda estável e resiliente mesmo em cenários adversos.
Nossa atuação é concentrada nas chamadas “onças brasileiras”, os estados que se destacam pelos sólidos indicadores socioeconômicos. Essas regiões combinam forte valorização imobiliária e baixa oferta primária, garantindo projetos de alta liquidez e valorização sustentável.
Essa estratégia se fundamenta em três pilares essenciais:
Resiliência de demanda:
Menor impacto de variações econômicas, garantindo maior estabilidade nas vendas.
Velocidade de comercialização:
Menor risco de estoque acumulado e retorno mais ágil sobre o investimento.
Capacidade de precificação:
Maior margem para captura de preços elevados, maximizando a rentabilidade.
Estratégias
Nosso Números
R$ 1,62 bi
AuM
15
Nº Projetos
R$ 4,08 bi
VGV